农村宅基地要交房地产税吗 有房产证吗

宅基地就是指村民们搭建的住房、附属用房和庭院等地，这些都是属于集体所有的土地。而现在在城市里面购买房子都是需要缴纳房地产税的，那农村宅基地要交房地产税吗？这个问题很多村民也是很感兴趣，那么下面一起来看看相关答案吧。

村民在宅基地上自建房屋不需要缴纳房产税。房产税属于财产税中的个人财产税，其征税对象只能是房屋；征收范围仅限于城市、县城建制镇、工矿区的经营性房屋；对房屋经营使用方式的差异规定了征税办法，对只使用的房屋按房产税余额征收，租赁房屋按租金收入征税。

宅基地也是有房产证的，但前提是只有在宅基地上合理合法地建造房屋，才能申请房产证。首先，向有关单位提交申请材料和身份证明。工作人员审核通过材料后，将记录在案。材料通过后，可以领取房产证。要是不符合规定的话，那么就没有房产证。