买第二套房要多交税吗首付需要多少？

鹰眼经济优质经济领域专栏作者

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买房是人生中的大事了，不少人都想要买到一套属于自己的房子了，那么买了首套房之后，二套房交易是怎么样的呢？二套房是第二套普通自住房的简称，买第二套房要多交税吗？

二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。那么，买第二套房首付需要多少？

买第二套房首付

据悉，买第二套房要多交税，要缴纳更多的税。第二套房情况下，面积小于等于90平方的按评估值的1%税率征收契税；面积大于90平方的按评估值的2%税率征收契税。还有合同印花税的税率为0.05％，另外证照印花税需要5元。

如果购房者想要通过银行贷款购买二套房，则在购买二套房之前，最好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，至于买第二套房首付需要多少？首付比例最低30%，二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。