贷50万还30年利息 一共要偿还利息多少

现在选择贷款买房的话，都会涉及到贷款利息方面的问题，究竟房贷月供到底是多少，需要根据购房者选择的还款方式来进行计算。今天我们就来聊聊关于贷50万还30年利息，一共要偿还利息多少元？

房贷的还款方式一般分为等额本息和等额本金，假设借款人申请房贷金额50万元，贷款期限为30年，按照最低贷款利率4.9%来计算，额本息和等额本金的还款方式偿还的利息都是不一样的。

如果借款人选择等额本息的还款方式，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。将数字套入公式后，可以计算出来，借款人一共需要偿还509214元的利息。

如果借款人选择等额本金的还款方式，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。将数字套入公式之后，可以计算出来，借款人一共需要偿还415474元的利息。