北京租金连续4个月下跌 成交难上加难

目前房价依旧很高，根本买不起房，对年轻人来讲更倾向于租房。大家都知道，北京房租是真的很贵，至少在2000元以上，好一点的就要五千六千。最新消息称，北京租金连续4个月下跌，这究竟是什么情况？跟小编一起去看看吧。

租房市场进入淡季，租金下降、成交周期变长，不同房况和区位的房屋出租难易程度进一步分化。自8月开始，北京租金连续4个月下跌。11月北京租赁成交量环比减少超10%，叠加部分区域疫情反弹因素，北京11月租赁市场呈现加速降温趋势。

有分析师表示，一方面，较成交量而言租金变化往往具有显著滞后性和周期性特征，受疫情影响部分二线城市去年租赁需求骤减，租金水平大幅下跌；另一方面，部分二线城市相继推出租赁政策，逐步增加租赁房源供给。

住建部明确，“十四五”期间将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系。在各类租赁政策中，保障性租赁住房政策影响最大。分析师指出，保障性租赁租房入市或迎来新的变化，在一定程度上会弱化住房租赁市场的季节性特征。