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北京房租下跌 11月平均月租金水平怎么样?

北京房租下跌,而且是连续四个月下滑。贝壳研究院数据显示,2021年11月,北京市成交量环比减少10.7%,租金水平环比微跌0.8%。那这是什么原因引起的?下面,我们一起来具体了解一下。

北京房租下跌
北京房租下跌

数据显示,2021年11月,北京市租赁市场成交量环比减少10.7%;平均月租金为84.9元/平米,租金水平环比微跌0.8%,同比稳中微涨,相比于2019年同期微涨3.3%。其中,丰台、通州和大兴区租金环比基本持平或微涨外,其余7个城区租金均保持环比下跌趋势,跌幅不超过4%

分析指出,北京房租下跌背后,一方面是正值市场淡季,另一方面是部分地方的疫情出现反弹。此外,政府出手保障租赁市场供需均衡。