深圳有学区房降价600万甩卖不再是天价了？

在深圳这样的大城市，以往学区房的价格都是天价的，不过最近有数据显示，深圳有学区房降价600万甩卖，难道天价学区房已经成为了神话？学区房价格为何下跌这么多？

深圳二手房市场提前进入寒冬。最新数据显示，10月份，深圳二手房共售出1605套，环比下降9.1%；成交面积15.44万平方米，同比下降66.42%。深圳二手房交易量不仅连续第七个月下降，而且还回落到近10年前的水平，创下2012年3月以来的最低值。

据介绍，在前100名地区，自指导价出台以来，成交量大幅缩水，降幅约80%。近期有个小区一套小户型房源急卖，最后以1000万元出头价格成交，与去年相比直降600多万元。

最近，一些学区业主开始以较低的价格出售房屋。市场已经从去年的卖方市场转变为买方市场。买家开始犹豫，整体市场观望气氛浓厚。

略微平淡的市场下，“深圳23套顶级学区房集中抛售”的消息突然冲上热搜。据了解，所谓“出售23套学区房”，其实是深圳联合产权交易所官网发布的两份房产转让公告，即百花片区内的长城大厦挂牌23套学区房，单套总价在938万元至2653万元之间，价格临近指导价，且低于市场价100万元。