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房地产三条红线指的是什么 意味着什么?

去年的8月份以来,很多房地产投资者都关注到“三条红线”的监管指标,将要求控制房地产企业有息债务增长,那么房地产三条红线指的是什么?房地产三条红线意味着什么?下文就来带大家了解一下。

房地产三条红线
房地产三条红线

房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策,若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制,具体内容为:1、剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十;2、净负债率不超过百分之百;3、现金短债比不小于一。

有专家认为,随着相关政策的出台,房地产开发商想要从银行贷款,须满足这三条红线的要求。对于资产负债状况不佳的开发商,可能需要通过降价来促进销售补充现金,将更多资源投入非住宅地。