认房又认贷是什么意思 该政策什么时候开始的

众所周知，当前国内部分地区的房价已水高船涨，所以为抑制房价的上涨，国家也出台相关政策来进行楼市调控。此前，国家就出台了认房又认贷政策，但很多人不知道它是什么意思？下面我们就一起来了解一下相关信息吧。

根据公开资料显示，认房又认贷就是以前有过房贷或买过房，再次买房就算二套。北京二套房认定标准2010年7月15日出台，将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。对此，专家认为将加重市场观望情绪。

由此可见，如果认房又认贷，那就是会同时查询征信和房屋登记系统，只要客户名下有房或办过房贷，就会把这次买房当作二套房。但如果认房不认贷的话，只看客户名下是否有房，如果有，则按照二套房执行贷款政策，如果没有或曾有过但已卖出，则认定为第一套房，无论客户名下是否有购房贷款记录。