按揭可以拿到房产证吗 借款人申请需要什么条件

大家都知道如今一套房子的价格非常高,很多人都无法一次性缴纳所有的房款,所以贷款买房是很正常的事情。不过,也有的人会选择按揭买房。对此,有朋友疑问按揭可以拿到房产证吗?下面我们来了解一下。

房产证
房产证

据了解,按揭可以拿到房产证,抵押购房是指将房屋抵押给银行,银行将作为房产证其他权利的抵押权人进行登记。抵押是一种担保,不需要将抵押财产交给抵押权人。其实,按揭买房和一次性付款领产权证的时间是一样的,只不过需要多办一张《他项权证》存放在银行。

消息指出,按揭买房的借款人需要满足三个条件才能通过银行申请,分别为年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁等。