有贷款的还能贷款买房子吗 这几点很重要

如今很多人买房、买车或资金短缺都会向银行或其他第三方平台来贷款。然而，有的人在买车时贷了款，但由于车贷还没有还完，就又想买房了。那么，有贷款的还能贷款买房子吗？下面我们来了解一下相关信息。

如果你已经有了车贷，但没有出现逾期记录，就算有贷款了，还是可以继续申请住房贷款。一般来说，用户的贷款金额较低、负债率低、应征良好、具有一定的还款能力，而且还满足申请住房贷款的其他条件，可以向银行申请房贷，而且这类情况通过审核的几率也较高。

消息指出，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。