40万门面过户费多少钱费用方面包括了这些

现如今，在房子买卖交易的过程中，房子过户是必不可少的一个流程了，而对于过户费用方面的问题，很多人是不太清楚的。那么，目前40万的门面过户费需要多少钱呢？具体的费用都有哪些？下面小编带大家一起来看看。

目前来说，按照5年以下的普通房屋来算，40万的房子过户费包括了：1、营业税大概为22000元；2、契税大概为8000元；3、个人所得税大概是4000元；4、印花税，一般只征收工本费印花税费5元；5、过户登记费，每套房80元；6、二手房过户核档费，每宗档案为50元；7、交易手续服务费，6元/㎡，则大约为800元。总的来说，40万的房子过户费大概在35000元左右，具体还是要以实际情况为准。

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的当事人因不同情况而有所不同，如果是房屋买卖，那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予，那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。