楼市还会有“银十”吗 多地被约谈调控升级

楼市“金九银十”大概是指每年的9月和10月份是房地产市场销售旺季，老百姓喜欢在这个时间段买房，不少房地产企业往往会在“金九银十”创下销售新高。如今正是10月，不过多地调控升级，今年楼市或许不会有“银十”。

据中原地产研究中心统计，1-8月份，各地出台房地产调控政策次数368次，这与被称为“最密集调控年”的2019年1-8月份的367次的水平基本一致。中央依旧强调“房住不炒”，强调房地产市场要健康发展。

“金九银十”是房地产市场的传统旺季。但受到调控升级等影响，今年9月份楼市总体平稳，并未带动三季度成交数据快速上升，一些地方反而出现小幅降温。不过随着国庆长假来袭，重点城市成交量小幅度上涨，但房价没有大幅上涨。

此外，早在9月底的时候，监管机构要求各大银行收紧个人房贷。个人房贷收紧，开发商回笼资金就没有那么容易，为了回笼资金，开发商只好上涨房价。与此同时，新建房的速度会下降，二手房去库存速度更快，上涨幅度也是最大的。