买房定金一般交多少 交了后不想买可以退吗？

现如今，很多人在千挑万选选中一个喜欢的房子之后，为了锁定房源，就会采取先交一部分定金的方式。对于买房子来说，会有这样的疑问，就是买房定金一般是交多少钱的呢？定金交了之后不想买了可以退吗？下面小编带大家一起来看看。

目前来说，买房定金没有统一的标准，主要有双方当事人共同约定，但是法律规定，定金的数额是不能超过主合同标的额20%，否则法院将不予以支持。买房定金如果开发商违约，可以要求双倍返还定金，如果是自身原因违约，定金是不退的。

商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。