贷款买房需要什么条件 看完你就清楚了

现在买房的人越来越多,但是基本上都是选择贷款买房,这样可以减轻经济负担,但是贷款买房必须符合条件,那么贷款买房需要什么条件?据了解,现在贷款买房一般年限是20年或者30年,区别在于每个月还款的金额不一样。

贷款买房流程
贷款买房流程

一般贷款买房需要满足这几大条件:第一,有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷;第二,有首付款资金,有合法有效的购房合同;第三,信用记录良好,征信差贷款不通过,或者贷款额度低;第四,有稳定的收入,月收入必须要在月还款额的2倍以上。

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。目前很多人都选择贷款买房,毕竟现在房价那么高,不可能一次性付款,所以贷款买房是最好的选择。