共有产权房能继承吗 继承法具体有这些规定

共有产权房作为一种带有保障性质的政策性商品住房，简单而言，一套房子由政府和购房者各自持有一定比例的产权，然后购房者支付较少的房款买下一套自住的房屋。不少人会有这样的疑问，那就是共有产权房能继承吗？下面小编带大家一起来看看。

根据对《继承法》和共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。

由此可见，目前共有产权房是可以继承的。从严格意义上来说，在当今社会上，大多数社会保障性住房都是可以继承的，但与此同时，也会受到一些政策的限制，并且各地的政策会存在一些差异，具体大家可以到当地有关部门咨询清楚。