有贷款的房子怎么卖 这些办法能帮到你

现如今，绝大多数人在买房子的时候，都会选择通过向银行贷款一部分资金的方式来完成，一般来说，房贷是需要十几年甚至几十年时间的。那么，如果因为种种原因需要提前转售房子的，有贷款的房子应该怎么卖呢？下面小编带大家一起来看看。

一般来说，如果个人有贷款的房子，需要转售出去，是可以通过转按揭的方式来完成的。简单来说，就是房子买卖双方，提前商量好，然后卖方将房子的按揭转给买方，从而让买方继续偿还房子剩下的贷款部分，双方到贷款所属银行办理好相关的手续就可以了。

除此之外，也可以申请提前还款：偿还完剩余贷款后再出售，房主可申请贷款银行，申请提前还款。按揭买房等到贷款偿还完毕后，就可以办理房屋出售或者更名。买方留尾款支持房主提前偿还贷款，除了房主自己偿还的房贷外，还可以找可以支付全款的买家。通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户方式。