疫情导致交房延期 开发商会有赔偿吗？

近段时间以来，相信全国不少地区的业主会收到来自开发商的通知函，大意是受疫情影响，交房可能延期。那么问题来了，因疫情导致交房延期，开发商需要承担责任吗？下面，一起来具体了解一下吧。

其实，购房合同中一般规定了开发商延期交房的赔偿。但合同中“逾期交付责任”有一个免责条款，那就是“不可抗力”。很显然，此次疫情就是属于不可抗力。因此，开发商无需承担违约责任。

梳理发现，近日，河南省住建厅等七部门就联合发文，因疫情影响造成延期交付，建设单位不计违约责任。事实上，下发此规定的并不限河南这个省份，其他省份的操作也大致相同。疫情期间，大家互相理解一下吧。