集合信托成立市场稳健 投向房地产资金保持强势

相较于7月和8月强监管之下的窘境,集合信托成立市场上周表现稳健,房地产信托产品的数量和规模均有较为显著的回升。

信托市场
信托市场

来自用益信托的最新统计显示,上周(2019.09.30-2019.10.13),共有151款集合信托产品成立,数量环比增加42.45%;募集资金111.85亿元,环比减少0.52%。

同期集合信托发行规模有所回落。据公开资料不完全统计,上周共42家信托公司发行集合信托产品183款,环比减少10.73%;发行规模329.74亿元,环比减少24.64%。

值得关注的是,上周投向房地产领域的信托资金继续保持强势。据统计,上周房地产类信托的募集规模49.81亿元,环比减少8.79%;金融类集合信托募集资金30.12亿元,环比减少4.64%;基础产业类集合信托募集资金21.74亿元,环比增加7.78%;工商企业类集合信托募集资金4.22亿元,环比增加20.41%。

另外,上周集合信托产品的周平均预期收益率跌落到“8”以下,但暂未表现出持续下滑的情形。数据显示,上周成立的集合信托产品平均年化收益率为7.82%,环比减少0.41个百分点。从近期信托产品表现来看,房地产类信托的企稳和基础产业类信托的稳健,对集合信托产品的收益的稳定运行有较为明显的支撑作用。