集合信托成立市场稳健投向房地产资金保持强势

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相较于7月和8月强监管之下的窘境，集合信托成立市场上周表现稳健，房地产信托产品的数量和规模均有较为显著的回升。

来自用益信托的最新统计显示，上周（2019.09.30-2019.10.13），共有151款集合信托产品成立，数量环比增加42.45%；募集资金111.85亿元，环比减少0.52%。

同期集合信托发行规模有所回落。据公开资料不完全统计，上周共42家信托公司发行集合信托产品183款，环比减少10.73%；发行规模329.74亿元，环比减少24.64%。

值得关注的是，上周投向房地产领域的信托资金继续保持强势。据统计，上周房地产类信托的募集规模49.81亿元，环比减少8.79%；金融类集合信托募集资金30.12亿元，环比减少4.64%；基础产业类集合信托募集资金21.74亿元，环比增加7.78%；工商企业类集合信托募集资金4.22亿元，环比增加20.41%。

另外，上周集合信托产品的周平均预期收益率跌落到“8”以下，但暂未表现出持续下滑的情形。数据显示，上周成立的集合信托产品平均年化收益率为7.82%，环比减少0.41个百分点。从近期信托产品表现来看，房地产类信托的企稳和基础产业类信托的稳健，对集合信托产品的收益的稳定运行有较为明显的支撑作用。

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