二套房首付比例多少 购买第二套房要交哪些税？

大家都知道，买房子是要缴纳各种税的，而一套房和二套房所需要缴纳的税收标准是不一样的。那么，目前二套房首付的比例是多少呢？购买二套房又需要交哪些税？下面小编带大家一起看看。

第二套房首付多少？

二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。

购买第二套房需要交哪些税？

1、普通住宅90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3%，二套房也为3%。

2、购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

3、如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于第二套房的首付比例，以及购买二套房所需要缴纳的税，希望能帮到大家。当然了由于各地政策的不同，二套房首付的比例以及需要交的税可能会存在一定的差异，大家具体还是要以当地规定为准。