中央喊话房地产 中央暗示未来房地产走势

调控房地产市场是越来越严格了，主要是针对高房价，为遏制房价过高，我国对每一个城市公布了新政，现在我国房地产市场仍旧需要进一步调控。中央喊话房地产，对近期房地产调控走势进行了暗示。接下来看一看。

房地产是我国最主要针对的对象，面对高房价，一直以来中央喊话稳定楼市，多次喊话房子是用来住的，而不是用来炒的，这个定位恒古不变，让房价回归到理性水平线上。

在近日召开的发改委发布会上，国家发改委发展战略和规划司司长陈亚军表示：“放宽落户并不等于要放松房地产调控。不管户籍制度怎么改，都要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位不动摇，保持房地产市场平稳健康发展。

城市既要满足刚性和改善型住房需求，又要坚决避免投机者借机钻空子，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，防止房价大起大落。”

中央喊话，跟近期市场行情有关！

一、放开放宽落户

二、人才大战愈演愈烈

三、部分城市有房价露头风险

前两个都是跟人口流动有关，我们说“房价是否上涨，长期看人口”。人口作为一个城市经济增长的推动力，也承载着一个城市居住的需求。人口流入高的城市，购房需求旺盛，会推动区域楼市的发展。不管是放开放宽落户政策、还是人才大战，都会推动人口集中往大的、经济增长快的都市圈迁移，带来大量购房需求，相应也会带来区域房价过快上涨的风险。

另外，近期受多种因素的影响，部分城市近期出现房价过快上涨的苗头！这对今年房地产市场的平稳发展明显是不利的，这种不利因素需要在扼杀在摇篮中。

中央紧急喊话！暗示近期楼市走向

中央此次喊话，也在另一方面释放了近期楼市调控的走势。

一、“房住不炒”定位不变！调控不会放松！

房地产调控政策继续维持高压态势，从各地方城市的调控数据也能看出政策的连续性。据不完全统计，今年以来，各地发布的调控措施合计已经超过164次，且不排除有城市继续加码的可能。

二、一城一策、因城施策长效调控机制不变

一城一策、因城施策仍是2019年楼市调控的主旋律。对于那些房价上涨幅度较高、土地市场过热的城市，或仍将面临政策的高压加码。

三、房价不会大涨大跌

不管是从今年的“稳地价、稳房价、稳预期”三稳目标来看，还是从目前政策的调控力度来看，今年全国房价整体难现大涨大跌态势，平稳仍是大概率事件。