没买房的恭喜你了 国家发布房产税即将出台

无论是一二线城市还是小县城，房价都上涨了不少，但是没买房的恭喜你了，国家发布房产税即将要出台！未来全国房价即将会有下跌的可能性，所以现在没有买房的市民们其实是一件好事！

如果房产税出台的话，那么炒房团肯定会受到打击，资金周转不过来的炒房团会大手笔抛售，最后房价将会下跌不少，到时候刚需市民再买房是最赚的，毕竟一线城市城市的房价高出天际！

房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率：根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。