房产税征收标准曝光 2019房产税开征时间表确定？

多次被提及的房产税何时开征，已经成为了全民热议的话题了，即便如此，房产税到底征收的标准是什么，以及什么时候开征也是引起了大家的关注。近日，有消息称房产税的征收标准曝光了，这到底是怎么回事呢？2019年房产税开征的时间表确定了吗？

房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率：根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

房产税短时间是不会出台的，有另个基本的判断，首先，当下的楼市，并没有到能完全退出市场的时候，因为楼市在经济中还是占据着非常重要的位置，房产税的大面积开征，一定会使得楼市受到较大的影响，从而可能会让楼市面临转向，甚至低迷的风险，这不仅不利于经济发展，也不利于老百姓的资产安全，以及相关稳定的要求；其次，税收法定，这一点大家都明白，国家对房产税的实施，也是说立法先行，但是按照我国立法的常规制度和流程，一般要五年左右，最快也得三年。​

现阶段，房产税征收的标准以及房产税具体何时征收都还没确定下来，网上的有关传言均是谣言来的，一切要以官方公布出来的消息为准。从目前的情况来看，房产税最快出来也是需要三年时间左右了。