宅基地退出补偿18万？ 真相其实是这样的

农村人到城市发展，从农村户口变为城市户口，乡下的宅基地在不灾居住的情况下，唯有主动退出。在宅基地退出补偿这方面，这几天网上有报道说可以获得18万元的补偿，不知道是否属实呢？难道真的有这么多补偿？一起来了解下。

不同地区的宅基地有着不同的价值，就算是同一个地区相邻的两个农村之间，补助也不会相同，甚至连同一个村子的补助标准都不同。就拿拆迁补助来说，比如说外公的家乡，他们是村4组，在5年前就已经拆迁了，房屋拆迁后只是搬到了镇区。而隔壁村5组的去年才拆迁，安置的地点则是在县城里。县城的房屋在7000元以上，镇上的房屋3000元以下，可见这宅基地的价值差距有多大。

宅基地价值的多少受到地区经济、地理位置等的差异，不同的地区退出标准不同。而国家并没有明确的规定补助标准为多少，也不可能去统一协定，毕竟各地区的经济差异化很明显。比如说上海市的城郊农村宅基地价值相比西部城市的农村高出很多。同一个城市中，距离县城的远近，那补助标准又会不同。准确来说，国家并没有一个统一的法规去规范宅基地的退出政策。

所以说只要宅基地退出就可以获得18万元的补偿，这样的说法是不真实的。一般来说，经济情况更加好的地区，其宅基地退出补偿就可以获得更多，像一些极其贫穷的地方，就是宅基地退出，获得的补偿也没有太多。