农村宅基地好消息 宅基地试点33个县名单公布了！

现在，农村宅基地确权已经进入了冲刺阶段了，而对于农村宅基地的一些政策规定，农民朋友还是非常有必要了解清楚的。那么，现阶段农村宅基地都有哪些好消息呢？宅基地试点的33个县的名单又有哪些？

1、宅基地买卖限制逐渐放宽

目前，全国已在北京市大兴区、天津市蓟县、河北定州市等33个县市开展农村宅基地自由流转试点，这些试点地区，农民买卖宅基地所受限制将大大减少。

2、有偿退出宅基地，补偿将大大提高

农村宅基地的退出，以往其实主要就靠两类情况：一是拆迁、建设征地；二是宅基地因故被收回。拆迁、建设征地时，农民还能拿到一笔不错的补偿款。但拆迁、征地这种情况，只在很少的农村才会遇到。现在，农村土地确权后，一些农村，即便不拆迁、征地，农民的宅基地也能换来一笔丰厚的收入，那就是宅基地的有偿退出。我们知道，一方面，在农村，宅基地、承包地等土地资源，越来越紧缺。并且，农村每年都会新增大量人口，这些人长大后，符合条件的都应该有宅基地和承包地。

另一方面，农村每年都有不少人全家搬到城市居住。各地的“空心村”越来越多，很多宅基地长期无人居住，都荒废了。这就导致农村宅基地等土地资源的浪费。为了鼓励农村人退出自家不用的宅基地，各地纷纷出台宅基地退出补偿政策，很多地方对一般大小的宅基地的有偿退出补助，都在15万元左右。

3、农村宅基地可抵押贷款

房子抵押贷款，长期以来都是城里人的专利，很多城里人凭此发了家。而在农村，自己创业的人越来越多，资金却很难搞。现在，农村宅基地确权后，农民可以拿着自家的宅基地确权的相关证书，去银行申请抵押贷款，来作为创业资金。

宅基地试点县（市、区）名单

北京市大兴区、天津市蓟县、河北省定州市、山西省泽州县、内蒙古自治区和林格尔县、辽宁省海城市、吉林省长春市九台区、黑龙江省安达市、上海市松江区、江苏省常州市武进区、浙江省义乌市、浙江省德清县、安徽省金寨县、福建省晋江市、江西省余江县、山东省禹城市。

河南省长垣县、湖北省宜城市、湖南省浏阳市、广东省佛山市南海区、广西壮族自治区北流市、海南省文昌市、重庆市大足区、四川省郫县、四川省泸县、贵州省湄潭县、云南省大理市、西藏自治区曲水县、陕西省西安市高陵区、甘肃省陇西县、青海省湟源县、宁夏回族自治区平罗县、新疆维吾尔自治区伊宁市。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于农村宅基地的好消息，以及农村宅基地试点的33个县名单，希望能帮到大家。当然，因为宅基地改革所涉及的群体非常多，相关的政策落实也是进程缓慢些，农民朋友需耐心等待。