三种违建可不拆 2019中央拆迁最新政策

近年来，随着国家加大对农村违章建筑的整改，很多违章建筑都将面临拆除了，农民朋友对此都是非常担心的，但也有一些违章建筑是可以避免被拆除的。那么，哪三种违章可不拆呢？2019年中央拆迁又有哪些最新的政策？

农村违建房处理方式有哪些？

1、一般的处理方式就是责令拆除，符合规定的可暂时保留。2、在当地城乡规划主管部门责令停止建设或限期拆除后，房子的主人并未停止建房行为的，地方人民政府可以采取强制拆除等措施。3、限期拆除也是一种处理方法，如果当事人强行违规，是可以采取这种方法的。

农村三种违建可不拆也不需要罚款

1、虽然是一户多宅，但是所有宅基地的总面积不超过当地规定的标准。根据我国的土地法，农村的宅基地必须是一户一宅。对于农村存在的一户多宅的情况，多出来的宅基地是要被集体回收的。但也有例外的情况，如果农民朋友有不止一处的宅基地，可是这些宅基地的面积总和加起来还是不到当地的宅基地的标准的话，那这种情况也是合法的，那么在宅基地上盖得房子就不用拆，农民也可以继续住。

2、农村居民的位唯一住房。如果违建的农村房屋是农民的唯一住房，没有其他宅基地和房屋，那么即使房屋违建了也不会被拆除。因为国家从根本上来说，是为了保障农民的基本利益，不会因为政策的原因而让农民无处居住。即使违建特别严重，也只会要求农民进行小范围的调整，不必全拆。

3、历史遗留下来的“违章建筑”。由于历史等各种原因，农村还存在这不少一户多宅和宅基地面积超标的情况。按照现在的建房标准，都不符合一户一宅和宅基地面积标准的原则。然而在当初那个建房的时间段内，农村对于建房并没有这么多的要求和标准，在建房的当时是属于合法的，这种情况下的农村房屋也是可以不必拆除的。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于农村违建房的处理方式，以及三种可不拆的违建。当然，农村的违建是否要拆除也是要根据不同的情况来定的，一些是一定要拆除，而有一些是可以保留的，具体大家可以先了解清楚当地的政策规定。