明年农村宅基地收费 退出一亩补贴6万元真的吗？

对于大部分农村人而言，都不太了解农村宅基地的有关规定，比如说城里人禁止到农村买宅基地建别墅，以及部分宅基地未来是要收费的。消息称明年农村宅基地要收费，只要宅基地违反了政府的规定，就必须要给政府交钱。

1、面积超出范围

农民取得宅基地的面积其实是有标准的，我国多数地区的宅基地标准都在200-300平米之间。在过去，农民建房取得宅基地的时候没有严格的审批程序，而没有得到管控的话，宅基地面积有难免有超标的情况，以后这一部分超出的面积就需要每年缴纳一定费用才能继续使用了。

2、违规建筑

很多农村多少都存在一些未经批准就擅自在耕地农田上建设的房屋，对于这种非法扩大抢占耕地作为宅基地的行为都是违规的。农民建设房屋应当使用原有的宅基地或村内空闲地，如果是耕地的话，则需要经过乡级人民政府审核后县级人民政府批准了才能建房。那么对于违规建设的房屋应当自行拆除或者缴纳罚款。

3、一户多宅

“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。但是由于各种原因，农村一户多宅的情况也比较常见，比如农村人家里的儿子即将成家立业，结婚前就会获得宅基地建新房，但这是还没有进行分户；还有的村民是继承了祖上的房屋，地随屋动，也就名义上继承了宅基地；还有的是没在老宅基地上建房，而是新占宅基地建房。

以上这三种情况是要给钱的，消息说明年就要给钱，但具体时间还要中央来公布。对于宅基地退出的家庭，其实可以获得政府补偿，但补偿不会太多，此外补偿多少会根据当地的经济情况而定，退出宅基地每亩补偿6万元不真实。