农村要收房产税吗？ 农村是否要征房产税看完就有底了

农村要收房产税吗？至于农村是否要征房产税，房产税具体应该如何征收，这些问题都困扰着大家，今天，我们有必要来探讨一下这个两个问题。那么，房产税应该如何征收？第一是向谁征？第二是征多少？下面我们一起来了解下。

依照现行的《中华人民共和国房产税暂行条例》以及《中华人民共和国税法》的相关规定，有房产就要缴纳房产税费。那么，相较城市贫困的农村要收房产税吗？关于这个问题，接下来，下面我们一起来看看。

农村房子收房产税吗

近年来，由于许多农村个体商户使用自家地经营贸易，农村从免征到个别征收转变。具体内容如下：

(1)农村自用房屋不会被纳入房产税征收范围，也不应该对其征收房产税；农村自建房不缴纳房产税，只需要经过审批手续建造即可。

(2)对于农村的宅基地，不应免征。因为归属集体所有但其使用权归农民永久使用。同时，由于农村的房子特别是一些边远的、山区的房子是不值钱的，可以采取象征性的征收额度，但一些城郊的、城中村的房子是很值钱的。因此，房地产税如果要开征的话，可以分级差。

(3)购买店面需要交房产税，因为店面的用途是经营性用途，非居住用房。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

此外专家表示，对于没有达到征税标准的低收入群体，不仅要免征，而且还应将房产税进行合理返还，作为低收入群体的一种保障。

房产税的征税对象

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。