2019年放开限购 今年全国取消限购是真的吗？

近几年时间，为进一步遏制炒房的现象，全国很多城市都实施了楼市限购政策，随着房价趋稳，近段时间很多城市都给楼市松绑了。有消息称2019年将放开限购政策，那么，今年全国取消限购政策是不是真的呢？

据悉，目前全国已有21城给楼市松绑，有取消限价，有取消限售，也有取消了限购的。与此同时，不少楼盘开始涨价卖房，少则几百，多则几千。一夜间，买房人多掏几十万。2018年，太原和菏泽先后取消限售之后，通过行政手段给楼市松绑的城市越来越多了。到今年初，至少已有21城或取消限价或放开限售，抑或解除限购，风向变化如此之快。

同时，2019年以来，多个城市发布了落户新政，石家庄更是“零门槛”落户，目前，全国除了京沪，大部分城市落户难度已经不大。所以如果把石家庄开创性的“零门槛”落户比作星星之火，那么发改委的这份通知便是为其燎原之势平添了一场东风。目前城区人口超过500万的城市有13座，除了北上广深这四个超大城市，还有天津、重庆、武汉、成都、南京、郑州、杭州、沈阳、长沙新兴的特大城市。

也就是说，未来除了这13个城市外，其他城市都将全面放开放宽落户限制，这个过程中，有一大批二线城市受益是很大的，比如西安、苏州、合肥等大城市。问题来了“放开落户限制，房价会不会也顺势上涨”？从2017年以来各地的“抢人大战”和房价变化的关联性可以看出：一个城市的人口净流入量与楼市购买力呈现高度正相关。而判断一个地方未来房价是涨是跌，其中一个很重要的原因就是人口流入量。

虽然近段时间，很多城市通过取消限价直接给楼市松绑，也有一些城市通过放宽落户间接给楼市松绑，这确实在一定程度上激起了购房者买房的欲望。但这并不意味着2019年将放开限购，目前官方并没有相关的通知，未来房价依旧以“稳”为主。