下一轮土地调整时间 农村土地政策重大调整来了！

土地无论在什么时候，都是人们赖以生存的根基，大家都知道，我国是实行30年期限的土地承包制。上一次的分地是在上个世纪的90年代了，那么下一轮的土地调整是在什么地方呢？目前农村土地政策又有哪些重大的调整？

我们国家的土地是公有制的，实行的是你们承包的模式。也就是说农民只有使用权没有所有权，每次承包的年限一般是几十年。我们最近一轮的土地承包将会在十年后到期，不过我们国家现在明确表示，现行的土地承包不会变，将会在十年后到期之后再延长三十年。

1、农村拆迁速度将变缓

前些年，小编老家农村进行了大规模的拆迁征地，一大批的农田被征收用来建设各类工厂，成立经济开发区，附近的农民基本都已经没有了土地。还有的农房被征收的，都是补偿一笔钱然后自己再另外申请宅基地建房。随着新的《土地管理法》的出台，新增了一项规定，拆迁地区应当先为农民准备好赔偿款及安置房，也就是说要求农民在搬迁的时候已经找到了新的落脚点，而不会出现被强制搬迁无容身之处的情况。这样以来，农村征地拆迁的速度也会逐渐放缓，留给农民更多的准备时间。

2、土地审批将更加严格

如今农村正在进行的土地确权工作，是国家花费了大量人力、财力、物力而进行的一项规模庞大的工程，这些工作完成之后，在今后很长一段时间内，土地的权益归属将会维持不变。所以那些没地的农民如果想要申请土地，尽量选择在确权工作完成前去申请，一旦土地确权完成之后，土地的申请将会变得更加严格，那个时候想要再分地将是非常困难的事情了。

3、违规占用的土地将面临处罚

以前，农民可以同时拥有几处住宅，而且在建房子的时候除了房子本身之外，还会在外围建一个非常大的院子，里面还会盖一些小房子用来放置农机杂物等，所以农村民房的建筑面积都非常大。现在农村统一要求只能“一户一宅”，在确权工作中，对于那些一户多宅或者是超占宅基地的农户都会进行清理，超占的土地将不允许确权。而且一些地方还限定了每个农户所能占有的宅基地面积，一旦超过规定面积的，就要按照要求缴税，有偿使用超占的面积。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于土地调整的时间，以及农村土地确权的几大变化了，对于国家以及政府有关部门颁布的最新土地政策，农民朋友一定要事先了解清楚了，因为这毕竟关系到大家的切身利益。