什么叫板楼和塔楼 板楼与塔楼有什么区别哪个好？

相信买过房子的人都有这么一段经历，在看房子的时候，房地产中介会介绍该房子是板房，有哪些优点，亦或是他们的房子是板楼和塔楼相结合等等。那么，什么叫板楼和塔楼呢？两者又有什么区别那个更加好？

板楼就是我们普通居住的楼房。基本都是一梯两户、两梯两户、两梯三户、两梯四户的格局。整个楼呈现长方形，核心筒位于一侧一般是在北侧，南侧都为户型的采光区域。这类楼叫做板楼。板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的通风、采光效果均比较好。板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积比较小，因而，需要分摊的面积少。板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90％以上，而塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70％到80％之间。

塔楼，一般由四五户以上共同围绕组成，其特点是像细长的塔一样。优点也不少，比如因为建筑物密度高，所以房价较低；第二个，空间结构灵活，易于改造；第三个，结构强度高，抗震性能好；第四个，视野效果好。缺点是，使用率不高，户型多差，存在很多灰色空间。塔楼每层的平均住户都在6户以上，多的甚至可以达到12户，如此之高的居住密度，对每户的通风、采光、噪音等都存在影响，塔楼的居住环境肯定没有板楼好。

从板楼与塔楼的优缺点分析来看，位于地震带附近，比较容易发生地震的地区比如说台湾、福建之类的省份内的城市，最好居住在塔楼，抗震好更加安全。喜欢安静人少的人，可以选择住在板楼，私密性更强。

由此可见，板楼和塔楼都是有各自的优缺点，毕竟有的购房者喜欢热闹的地方，而有的人则喜欢清静的地方。至于选择板楼还是塔楼，主要还是根据自身的情况以及家庭成员住房需求来定，毕竟适合自己的才是最好的。