北京租房税减半 多地大幅调低个人出租住房税收

近日,有媒体报道,一则北京租房税减半消息,引起大家热论。减税政策对于房东和租客来说都是一大利好,北京租房税减半无疑是一件值得开心的事情。那么,北京的租房收税是怎么样的?新的税率又是多少呢?下面一起了解下。

出租房减税
出租房减税

目前,北京个人出租住房,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照综合税率2.5%收税;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照综合税率4%收税。该政策是2019年1月1日开始执行的。而此前,北京个人出租住房,租金收入不管多少,都统一按综合税率5%征收

此次政策调整,相当于北京个人出租普通住房租金税减半了,即使个人出租高端住房的租金税也比之前减少了1%。以一套房月租金5000元计算,目前新政下,房东每月需缴纳的税收为125元,而新政前,房东每月需缴纳的税收为250元。

另外,对于个人出租非住房,税收政策也同步调整。北京纳税服务热线12366的工作人员告诉券商中国记者,个人出租商办等非住房,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照综合税率7%收税;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照综合税率12%收税。而新政前,个人出租非住房,月租金收入(不含税)在3万元以下的,按照综合税率7%收税;月租金收入(不含税)在3万元以上的,按照综合税率12%收税。

据了解,上海和广州也从今年1月开始,下调了个人出租住房的综合税率,而深圳目前对个人出租住房税收政策没有变化。另外,北京租房税减半,也已经确认了此消息。租房减税对市场来说都是有好处的,毕竟降低了纳税人群负担。