富力地产3000亿负债压顶 加码高周转频频出现违规

富力地产可是“华南五虎”之首，但是最近富力地产陷入资金紧缺的地步，富力地产3000亿负债压顶事件引起众人的关注，富力地产怎么会负债3000亿？据说富力地产在短短13个月内融资近800亿补血，但是最终还是无法扭转局面。

在调控持续的市场下，富力地产的高周转后遗症正在几种爆发，富力地产急需要资金输血，如今已经相继取消或终止10亿元中期票据发行计划了。其实从2018年开始，富力地产相继爆出各种违法违规事件，导致富力地产受到很大的影响。

逼死房企的从来就不是拿地慢或者建楼慢，而是借不到钱。“华南五虎”之首——富力地产正在经历它的艰难时刻。截止2018年，富力地产负债超3000亿元，13个月融资近800亿元解资金之渴。然而，借钱并不顺利，据公开消息不完全统计，2018年2月-8月，富力取消4笔融资，总额达140亿元。

与此同时，2018年全年，富力地产的总合约销售金额共约人民币1423.4亿元，销售面积达约1093.98万平方米，未达到1600亿的销售目标。富力地产近年来资金链危机日益凸显，业绩颓势难遏，逐步跌出一线房企梯队，成为三线房企“没落贵族”。

易居研究院研究总监严跃进表示，对于富力的类似融资，一方面说明资金方面压力大，另一方面也是从历史股价的走势来决定新的策略。严跃进还表示，当前增发的成本不高，对于富力来说有较好的性价比。另外也不排除富力当前收购酒店等产业后，资金方面也有一定的压力，这个时候会积极增发。目的也是为了降低负债数据。