二手房交易税费 2019年二手房交易税费新政策

因为配套相对成熟以及价格较低的原因，现如今，二手房市场成为了众多购房者的选择。而在二手房交易的过程中，交易税费也成为了其中最为重要的程序，那么，二手房交易税费是多少呢？2019年二手房交易税费又有哪些最新的政策？

二手房交易税费规定

1、有关市地税局有关负责人表示，过去二手房营业税的征税政策和政策这次都平移过来了，过去征营业税5％，现在改为增值税还是5％。假设房价是100万元，过去的营业税是100万＊5％＝5万元，现在增值税是100÷（1＋5％）×5％＝47600元，少交税2400元。

2、它相当于原来营业税负担是5％，营改增以后的税收负担是4．76％。过去100万是含税价，现在增值税按照不含税价来征税，税基不一样，所以个人营改增以后交易二手房税负没有增加，而且还略有降低。

3、当营改增以后，纳税人在交易二手房，包括在办理二手房产权证的过程中，涉及到的相关税收问题及办税的流程都保持不变。二手房交易以及自然人不动产出租，仍然委托地税部门来代征，原来怎么申报的还是怎么申报，原来填什么表，一切维持基本不变。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于二手房交易的税费计算，以及二手房交易税费的一些政策，希望对大家有所帮助。同时，二手房办理过户的时间，以及二手房过户的流程等相关事项大家需提前了解清楚。