明年楼市怎么调控 房住不炒定位不变

2018年我国对楼市调控最严的一年，而且效果也很明显，那么明年楼市怎么调控？住建部发话，2019年，“房住不炒”定位不变，要以稳地价稳房价稳预期为目标，分类指导非预示政策大面积放松。

这几年我国房价之所以暴涨，是因为炒房的原因，导致房价暴涨，老百姓根本买不起房子，最后国家不得不出手阻止。明年我国又有哪些方法调控楼市，但是了解到，边调边打将会是常态，补齐租赁住房的短板，促进房地产市场平稳健康发展。

全国住房和城乡建设工作会议提到2019年楼市调控的几大任务，包括坚持“房住不炒”、完善长效机制、坚持因城施策、健全住房保障体系等，这些内容与2018年中央经济工作会议的表述高度一致。关于“房住不炒”的基调，2016年中央经济工作会议曾提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，而2017年的中央经济工作会议并未提及。

“继2018年中央经济工作会议之后，住建部会议再次强调‘房住不炒’，说明全国房地产的调控力度将维持之前的水平”中原地产首席分析师张大伟说，虽然最近部分城市出现微调，但从整体看，基本原则不会改变，中央遏制房价上涨的决心不会改变。

体现在政策上，住建部在全国住房和城乡建设工作会议上强调，要“继续保持调控政策的连续性稳定性”。对此，易居研究院副院长杨红旭表示，这句话2017年中央经济工作会议曾经提过，但今年的中央经济工作会议没有提及。住建部再次重提，表明2019年楼市调控不会明显放松。