2018房价下降已成定局 明年房价或保持稳定

在2018年1月份，这是新年的第一个月，很多专家发表对楼市走势的看法，大部分都是看空楼市发展，认为房价会下跌。但是，市民却不认同这个观点，认为房价会继续上涨。想不到，2018房价下降已成定局了，专家的话还真的城镇了！

最近，有一个典型的房价下跌事件发生在北京的一个楼盘。事件的大概就是这个楼盘前期以4万一平的价格出售，之后3万5，到了6月底的时候直接降到了2万。买该楼盘的业主房子还么交，一套100平的房子就损失了100万元。最终，业主集体要求该楼盘退房。

今年房价下跌的主要原因是，房地产到期债务达到了1613亿元，未来三年依次为2807亿元、3998亿元、4037亿元，房企面临还债压力逐年递增，没有稳定的资金流和资金回笼保证是无法按期偿还这些债务的。

另外，相关部门发布相关数据，称2018年多个城市出现房价下跌的情况。其中，以一二线城市的房价下跌为主，而二三线城市房价依然保持稳中上涨。对此，专家分析称，由于2018年楼市调控严格，所以房地产行业发展更加稳健，房价出现稍微下跌也是正常的。

现在已经是2018年12月4日了，而2018年即将过完，可以说2018房价下降已成定局了。不过，房价稍微下跌是正常的，但不可能出现暴跌的情况。至于明年的房价走势，很多专家认为，将会保持稳定。个人认为，无论现在或明年房价是上涨还是下跌，房子是刚需，有钱还是尽快买比较好。