珠海楼市最新消息 珠海房价走势如何？

提起到买房，往往是普通老百姓最苦恼的事情，看着高昂的房价，不知道自己什么时候才能买得起房。最近有朋友问小编，想在珠海买房，现在珠海楼市状况如何？今天小编就为大家分析一下，珠海楼市最新消息，有房的或者准备买房的都来看看珠海最新房价，做一些参考吧！

港珠澳大桥的建成必然推动珠中江三市经济发展，而珠海将是承接大量香港资金和产业转移红利的第一站。在生活上，大桥的开通最直接的影响就是加剧湾区城市融合步伐，同时区域的价差将会加剧客户的流动性，客户的选择范围变得更广、更多。如同目前的广佛同城，未来，港珠澳三地跨区域的生活、工作、置业逐渐成为一个新常态。

大桥通车后，或将直接带动湾区城市旅游业和房地产发展。目前，珠海楼市置业客户构成中，本地刚需刚改客户占主导地位，而港澳客户占比不足两成，且多为投资需求。

未来，珠海凭借无与比拟的区域优势、环境优势，将吸引大批港澳客户置业。一方面，珠海作为全国宜居城市，居住环境舒适，且珠海房价较香港及澳门而言，无疑是价格洼地，对香港刚需客及养老客都有很大的吸引力，未来珠海置业客户构成中，港澳客户比重将加大。

大桥将珠三角地区连成一片，让粤港澳大湾区真正形成一个闭环，而珠海正位于这个闭环上最核心的位置，坐踞珠江西岸枢纽中心，承接港澳资源第一站。港珠澳大桥通车后，珠海将成为全国唯一一个与香港澳门陆桥相连的城市，成为粤港澳大湾区的交通枢纽，将亚洲金融中心的香港、亚洲娱乐中心的澳门、亚洲贸易及物流中心的广州及中国科技中心的深圳，串联在一起，形成1小时经济、生活圈。

港珠澳大桥通车后的粤港澳大湾区，珠海将与港澳、广深并肩发展，成为大湾区的核心经济圈，进一步加强及辐射以佛山、东莞、惠州、中山、肇庆、江门等地的次级经济区，同时区域协同发展更加明显。

根据相关数据显示，珠海10月二手房价20924元/m2，珠海11月二手房价20859元/m2，同比去年同期上涨7.95%。按照珠海现在的房价走势来看，珠海房价未来还会暴涨，加上珠海土地市场的成交价不断上升，基本可以断定珠海房价下降的可能性极小，准备在珠海买房的朋友还是赶紧下手吧。