多地房贷现松动 2018下半年房贷利率会下行吗

今年国家重点对房地产行业的关注，也多次进行调控，稍微有所缓和。但最近多地房贷现松动的现象，这究竟是在怎么回事？自10月以来，多地银行开始对房贷利率有所下调，放款加速，今年下半年整体利率趋稳或下行。

北京杭州等多地房贷首现松动，未来可能存在房贷利率下行的可能，房地产板块逆市走强。从上一年开始到现在，房贷利率一路走高，而到今年的10月份后，房贷利率有所下降，未来是否会下行还是未知数。

从央行调查统计司近日公布的数据看，截至2018年9月末，全国个人住房贷款余额24.88万亿元，同比增长17.9%，增速比上年末回落4.3个百分点。个人住房贷款增速达近五年较低水平。10月多地房贷利率出现小幅下调。

2017年以来，伴随着房价走高和房市调控，房贷利率一路走高。根据融360发布的《2018年9月房贷分析报告》数据统计显示，9月全国房贷平均利率小幅上涨至5.70％，已经连续21个月上涨。

但房贷利率走势在10月有所转向。21世纪经济报道记者在采访中获悉，近期，北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。这是去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。部分业内人士对21世纪经济报道记者表示，房贷利率上升空间或已经触顶，甚至将进入下行周期。