住房贷款利息如何抵扣个税 需要满足什么条件？

最近新个税专项扣除政策正在向大众征求意见，而住房贷款利息如何抵扣个税成为大家最关心的问题，但是房贷利息抵扣个税怎么操作？相信大家也在苦恼这个问题，其实房贷利息是可以抵扣个税，只是需要满足一定的条件才可以抵扣。

住房贷款利息抵扣个税还在讨论中，相信不久后有一个正确的答案。按照大概的意思，必须是首套房以及按揭买的才可以抵扣，每个人或每对夫妻只有享受一套房的福利，所以不能说同时享受两套房的福利。

一、首套房的意思是指以个人或者家庭为单位，发生的首套住房贷款利息支出，在还贷期间可以用于抵扣个税。那么以下几种情况就不符合住房贷款利息抵扣个税的条件：

1、夫妻两人首套房是付的全款，第二套房正在还贷，那么住房贷款利息不能抵扣个税

2、男方在婚前买了一套房为首套房，正在偿还贷款，女方在婚前买了一套房为首套房，也在偿还贷款，那么婚后这两人只能享受一套首套房住房利息扣除

二、在结婚以后，住房贷款利息抵扣个税是以家庭为单位计算，因此只能选择一方进行扣除。比如说在2019年选择从男方税前工资扣除住房贷款利息，那么在2019年全面都不允许变更扣除方法。在2020年可以重新选择扣除方。

住房贷款利息抵扣个税需要满足以上三个条件，同时最重要的点是只有首套房的房贷利息部分才可以用于抵扣个税。目前住房贷款利息抵扣个税的标准是每月定额扣除1000元，以后会随着支出的变化情况对标准进行调整。