公积金贷款利率 怎么计算公积金贷款利息是多少？

申请房贷的话，有两种方式，分别是商业贷款和公积金贷款。有很多人知道商业贷款的利率，却不知道公积金贷款利率。其实，相比较而言，公积金贷款利率更低一些。你们知道怎么计算公积金贷款利息是多少吗？不懂的话，就随小编来了解一下吧！

现在大家在购房的时候，都会选择使用公积金贷款买房，那么就需要了解现在的公积金贷款利率是多少，可以算出月供利息、总利息，就能对自己的购房成本心中有数。据悉，公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

申请公积金贷款的话，就会有一个利息。那么，大家知道公积金贷款利息是怎么计算的吗？其实，这是有公式的。据小编所知，目前公积金贷款有两种计算方法，在申请的时候可以选择或者根据银行的规定。

方法：1、等额本金利息计算：第N月利息=（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率→第N月利息=【贷款本金-（N-1）×贷款本金÷总还款月数】×月利率→第N月还款额=（贷款本金÷还款月数）+第N月利息；2、等额本息月还款额计算：每月还款额=【月利率×（1+月利率）还款期数】÷【（1+月利率）还款期数-1】×贷款本金。

公积金贷款利率对于购房者来说是很重要的，毕竟一套房动辄几十上百万，首付后每年不仅要分期还本金，还要支付一定的利息，利率变动对于利息的影响很大。如果公积金贷款利率有变动的话，小编会第一时间跟踪报道，希望大家留意。