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  • 最新贷款利率一览表 2018贷款利率是多少

    买房是很多人一生之中奋斗的目标之一,但是现在高涨的房价想要全款买一套房是很难的,所以不少人选择了贷款。但是从最新贷款利率一览表来看,现在贷款利率越来越高了,买房的难度也渐渐增大了不少,那么2018贷款利率是多少呢?

    贷款买房最新消息
    贷款买房最新消息

    数据显示二套房平均贷款利率达到5.60%,回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39%,目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%;对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

    2018年目前购房贷款利率上浮情况:1目前央行基准利率还未变动,首套房贷款利率出现不同程度的上浮,最低上浮为厦门4.93%,最高上浮为郑州5.77%,房贷利率上浮范围在10%-20%;

    2018年地区最新利率情况:

    1、一线与二三线城市房贷利率仍将保持差异化上浮。目前,一线城市除深圳外,都在收紧落户限制,而二线城市放松落户限制;

    2、未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠,但基于资金成本的上升,房贷利率仍将保持上涨趋势;

    3、在调控的大背景下,银行个人住房贷款业务受到很大限制,未来减少房贷支持实体将是大趋势;

    4、而且住房政策逐渐转向租购并举,房企纷纷转型开始涉足租房领域,银行也会抓住这一趋势,发展住房租赁金融业务,比如建行在深圳、北京推出了租房贷款,削弱了银行对个人住房贷款业务的依赖。

    房贷利率增高买房难度增大,这是很多人最不想看到的事情,所以既然房价控制不了的话,应该要好好控制房贷利率,不然未来将会越来越多人买不起房子,到时候面临的问题就不是个人,而是整个城市了。