认贷不认房是什么意思 2018银行是认贷还是认房

进入21世纪之后，很多人都想在县城或市中心买房。买房，就会与贷款扯上联系。那么，你们知道认贷不认房是什么意思吗？听说以前银行是认贷不认房，又听说已经改变了。那么，2018银行是认贷还是认房呢？现在，我们就一起揭晓答案。

很多人都搞不懂认贷不认房是什么意思？小编就不卖关子了，直接揭晓答案吧！其实，认贷不认房是指购买2套房时申请贷款的利率，按照已贷款记录来认定是否享受首套房贷款优惠政策。这个政策，是从2014年9月份颁布的，一直在执行。

那么，2018银行是认贷还是认房呢？其实，也是认贷。新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。据悉，在2014年10月9日，中国建设银行率先实行认贷不认房。

曾有段时间四大行放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房，从原来的“认房又认贷”，基本转为“认贷不认房”。比如，就算你已经在本市买了一套房，但是是全款购房或房贷贷款余额已还清，那就还算首套房。

目前，政策暂时还是认房不认贷，但部分银行已收紧政策，按“认房又认贷”执行，有购房打算的买家可前往具体的银行咨询、办理。所以，大家买首套房或二套房的时候，就有必要搞清楚这些，对自己有好处的。