厦门房价下跌 揭厦门房价只涨不跌神话终结原因

这十几年来，中国不少城市的房价是一路上涨，但偶尔也会出现下跌。只不过，厦门房价在过去十多年是一直上涨，没有一次出现下跌。只是，花无百日红，最近厦门房价下跌了。而且，跌得非常严重。那么，厦门房价下跌的原因又是什么呢？

素有中国最难买房的城市之称的厦门，目前出现了房价下跌、成交惨淡、地价流拍等现象。近期，有媒体报道称，相比2017年3月高峰期，目前“(厦门)岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米，岛外跌了6000-1万/平米左右。”据悉，此事得到了当地某房产中介的证实。

除了房价下跌之外，厦门二手房的成交量也出现了大幅下滑。据厦门房地产联合网数据中心的监测，2018上半年厦门二手房（居住用房、非居住用房）共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。而随着厦门房地产政策加码，二手房成交量还将会继续萎缩。

面对厦门房地产的后市，当地房产市场人士表示，厦门房价继续下跌，成交继续低迷将是大趋势，但是岛内由于没有多少土地供应，所以相对来说房价可能还坚挺一点，比如学区房和豪宅。而岛外因为土地供应充裕，房价可能跌幅更大一些。厦门楼市的冬天真的来了。

回到正题，厦门房价只涨不跌神话终结，我们不会幸灾乐祸，只是做个探讨而已。大家认为，厦门房价下跌的原因是什么呢？或许，是因为此前厦门房价涨幅过大，所以现在后继无力。而且，加上厦门限购限售，也会房价造成影响。