伦敦房价以2009年来最快的速度下跌 李嘉诚遭调侃

近日，根据相关权威报道指出，伦敦房价以2009年来最快的速度下跌。对于中国的网友而言，李嘉诚成为了首当其冲的调侃对象，因为当年李嘉诚旗下的长实集团以投资总额超过300亿英镑成为英国最大的单一海外投资者。

据房产中介机构Acadata周一的一份报告，1月伦敦平均房价降至593，396英镑（820，000美元），2.6%的同比降幅为2009年8月以来最大。最贵的区域跌幅最大，Wandsworth区域以14.9%的跌幅居首，Southwark区域下跌12.2%。

数据显示，去年大部分时间疲弱的房价势头持续到了2018年。脱欧公投以来，楼市一直受到增长放缓和通胀加速的打击，而英国央行也表明需要继续提高利率。

根据Visa(124.51, 2.29, 1.87%)的另外一份报告，住房市场不景气也可能在抑制消费者支出。家庭在休闲娱乐方面的开支为2010年以来最低。

英国最大住房互助协会Nationwide称，英国楼市正处于价格崩盘边缘，情况之糟糕可能堪比20世纪90年代的那场房地产灾难。有专家还警告说，房价可能会暴跌近40%。

伦敦经济学院经济地理学教授保罗·切希尔说：“我们将面临住房价格的一次重大调整。我认为我们看到一些调整可能即将开始的迹象。”

吃瓜群众也不必太着急，受“脱欧”影响，比李嘉诚更惨的还有比尔盖茨(24亿美元)、巴菲特(23亿美元)和墨西哥电信大亨贝索斯(16亿美元)。自2010年以来，李嘉诚家族控制的企业已在英国投资250亿英镑(约合人民币2445亿元，港币近3000亿元)。

目前，英国近三成天然气市场、四分之一电力分销市场和约5%的供水市场由李家控制。此外，港口、机场与金融市场业务也在李氏收购范围之内。

可见，李氏家族控制的企业，全部属于“战略性资产”，与日常生活紧密相关，只要英国还在，就有回本盈利的一天。

所以总的来说，伦敦楼价持续下跌对李嘉诚的打击并没有我们所想象的那么不可逆转，吃瓜群众大可不必操心。