房产税征收时间 房产税征收房价会跌吗

全国两会召开，政府工作报告中提到，现在正稳妥推进房产税立法。该消息的公布，意味着房产税征收是确定了！但是，房产税征收时间并未公布，究竟会何时征收呢？还有，民众对征收房产税事件，比较关注的问题是，征收房产税后房价会跌吗？

首先，我们先推论房产税征收时间。据专家分析，房产税最快在2020年立法，也就是说，2020年之前，中国不可能全面征收房产税。按照进程，推出房产税的时间，应该排在2020年或之后。当然，专家预测不一定准确，进程加快也是有可能的。

然后，我们再讨论，若然征收房产税，房价会跌吗？房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。或许，房地产税会短期影响房价，但中长期看，市场会根据税率、是否免征达到新的平衡。

但是，无论是中国房价上涨的逻辑，还是美国等国家房价的规律看，影响房价最大的因素是供求关系以及房地产政策，包括货币政策、土地政策，而不是税费。在政策刺激房地产，以及房地产供求关系紧张的情况下，1%到3%的房产税对于高净值人士和炒房者而已，基本是微不足道。世界上有那么多的国家有房产税，但仍然避免不了房价不时的暴涨，这是一个非常残酷的血淋淋的事实。

小编认为，房产税征收，不仅不会降低房价，还可能令房价上涨。长期看，房地产税将抬高一线城市、强二线城市的房价、租金；打压中小城市的经济，造成人财物进一步向中心城市集中。