多地上调房贷利率 利率上调房贷会增多吗

又一个坏消息公布，全国多地上调房贷利率，有意供楼的人要哭惨了！如果在十年前买房，现在可能是百万富翁或者千万富翁了！但是，因为一直没钱，因为一直在犹豫，所以浪费了一个赚钱的机会。现在多地上调房贷利率，以后供楼的压力更大了！

有分析称，基尼年调控基调或仍将从严，现在多地上调房贷利率，这并不是终止，后续可能会继续涨。现在房贷利率最高上浮30%，最低上浮5%，这个幅度已经让不少人压力剧增了！如果继续上调房贷利率，日后的压力可想而知多么大。

除了有意买房的人有压力，那么已经供楼的人，又是怎样看待房贷利率上涨呢？那么，如果房贷利率上调，房贷会增多吗？以后我们每个月的月供会变多吗？答案是肯定的。

目前，我国的贷款利率是按照浮动利率计算的。这是什么意思呢？就是你每个月要换的利息是随着贷款利率的调整而进行调整的，所以如果银行一旦上调了贷款利率，那么你以后每个月要还的利息就是按照这个调整后的利率进行的，所以你要还的月供也就会变多。

而按照银行的规定，我国目前通常会使用两种利率调整方式：“次期调整”和“固定日调整”。所谓的“次期调整”就是指从利率调整之后的下一个还款期开始使用新的利率，通俗来说就是利率调整之后，你下一个月要多还月供。“固定日调整”就是在按照银行规定的某一天进行统一的调整，一般来说都是在1月1日开始重新计算，所以如果是按照这个调整方式来的话，那就是次年的1月1日之后才要多还钱。

当然并不是所有贷款者都是按照浮动利率进行贷款的，也有不少人的贷款是按照固定利率进行贷款的，这样的话利率变化就跟你要还的月供没有关系，不关利率上调还是下调，你以前每个月还多少，以后每个月还是还多少的。