成都房价还在涨 为什么说2018年成都房价仍会涨

涨涨涨，现在成都房价还在涨，成都市民想买房也不容易！这十年来，绝大部分的一线二线三线城市，房价都是一路上涨。虽然偶尔会有调整导致房价稍微下降，但很快拉升，房价居高不下。那么，成都房价在2018年的走势会怎样呢？是继续上涨还是会下调呢？

记者采访发现，目前成都房价仍然保持小幅上涨态势。尤其是自去年成都成为国家新一线城市、成都天府新区的快速发展等联动效应，使得成都房价也跟着水涨船高。有小部分人猜测，现在政府对楼市调控这么严，所以房价会下跌，成都也不例外。小编认为，2018下半年成都房价还在涨的。

尽管房价大涨的时代已一去不复返了，但房价会呈小幅上涨之态，预计今年成都房价涨幅在4%左右。房价最主要的组成部分就是地价，地价上涨房价也会涨，反之亦然。大家可以看看成都的地价多么高，那么房价自然也不会降低。

与一线城市相比，成都房价并不高，但成都2017年的房价却比2016年之前涨了一倍以上。为抑制成都房价翻番的暴涨，成都及时出台了限购、限售、积分落户及摇号购房等政策，疯狂的房价因此缓解下来。

据悉，成都外来人口400多万，加上户籍人口1600万，成都总人口超过2000万。如此众多的人，房子肯定是稀缺的。而成都的外来人口还在不断增加。截止到2017年年底，大学本科生，仅4个月就超过10万人在成都入户。成都作为国家级中心城市，政治、经济地位突出，房价至今仍保持在1万余元/平米，其他二线城市如福州、武汉、南京等都超过2万元/平米。因此，有人据此判断作为新二线城市的成都，房价还会上涨。