上海楼市整体开局平淡 新房市场供应显著增加

上海易居房地产研究院2月8日发布的《上海2018年房地产市场1月报》显示,2018年1月,上海新房成交面积50.1万平方米,环比增加7.7%,同比增加28.3%;新增供给面积44.0万平方米,环比增加94.5%,同比增加18.5%;二手住宅共成交1.18万套,环比减少2.5%,同比增加25.4%。

上海楼市整体开局平淡
购房需求或在3月释放

易居研究院研究员王梦雯表示,今年1月份上海楼市整体开局平淡,一二手房成交量均在历史低位。1月新房市场供应显著增加,已回到2017年上半年水平,但新房成交量并没有明显回升。

考虑到春节假期及气温影响,预计2月新房成交冷清,购房需求或在3月得以释放。而二手房成交同比虽然由负转正,但绝对值仍处于历史低位,预计后续仍将在低位盘整。