南京给人才购房政策打补丁 严防借机炒房的漏洞（2）

这些微调城市中，不乏此前房价上涨较快、市场热度较高的热点城市，如南京、武汉、合肥和郑州等。南京在1月7日出台了《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》，提出支持高层次人才购买商品住房，在南京无住房、购买首套房的，可不受户籍限制。

“南京再出人才购房办法，实际上是针对1月7日政策的进一步细化和修正。人才新政无可厚非，但要与现行的楼市限购政策有一个协调，既要鼓励人才落户，满足高端人才的居住需求，又不能给限购政策撕开太大的口子，严防借机炒房的漏洞。可以说，南京的新政就属于比较合适的协调方式。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为。

有专家指出，2018年以来，部分地方楼市政策调整属于对前期政策中刚性、粗糙部分的适时修正。在“房子是用来住的，不是用来炒的”已成为全社会共识的背景下，中国楼市从严调控的基调不会改变、长效机制建设的步伐不会放慢、防范和化解风险的决心不会动摇。同时，房贷政策仍是“坚冰”，未有任何松动。

就在1月16日，住建部有关负责人最新表态，对房地产调控的态度是明确的、坚决的，是一以贯之的，2018年将严格落实各项调控政策措施，严厉打击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，进一步落实地方主体责任，确保房地产市场稳定。

杨红旭表示，接下来或将有更多前期房价涨幅较大、楼市热度较高、人才购房新政过于宽松的城市，跟随南京的步伐，对包括购房、落户在内的人才新政进行细化和校正。