2018房价走势预测 2018年房价会下降吗

房价过高，导致市民买不起房。可是，年底不买房，意味着一年就白忙。可惜的是，现在是2017年年底了，绝大部分的人还是买不起房。不过，专家对2018房价走势预测，认为明年房价会下降。若然属实的话，到时大家买房的压力就没那么了！

2017年的楼市要画上一个句号了，又是非同寻常的一年。如果说用惊心动魄实在无法足以形容今年的政策导向，更多的区别于以往的市场在于一个变天。也就是说，今年的房地产市场在去年国家提出的“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后，一切都变了，调控的思路和逻辑变了，打击炒房也被提上了国家层面。

最重要的是今年利好不断，这种利好是针对百姓有效解决住房问题的保障政策层出不穷。所以，如果不能理解房住不炒的定位，根本无法去判断未来的市场走向，掌握了这个，2018年的房地产该向何处去，一目了然。虽然一年还未完全结束，但是明年的市场走势已经非常明朗。

房价到底如何走，跟货币密切正相关，货币有两个关键点，一是资金量，二是资金成本。前者是新增信贷量，后者是利率，盯着这俩指标看，如果都下行了，房价肯定无法维持在目前的水平。如果一定要小编给一个判断，那么我会倾向于认为下跌，当人们认为调控不放松的时候，观望进而产生不确定性，这种情绪堆积，会让房价继续承压。

小编认为，影响房价走势的因素有很多，尤其在一线城市，房子的需求量依旧是很旺盛的。只有将这些因素都消除，才能真正缓解楼市的热度。或许，将来的房价真的可能因互联网和人工智能而下降，但政府的调控也是必不可少的。