北京住房租赁新政 市民不满意可以给租房平台“差评”（2）

据了解，除了建设租赁平台贯彻北京住房租赁新政以外，北京市住建委加强市区、部门联动，会同市工商局、市公安局、市教委等研究起草住房租赁合同示范文本、做好相关配套政策的研究制定，认真组织基层部门开展住房登记备案操作业务培训，全力确保通知顺利落地实施。

北京市住建委相关负责人表示，鉴于在征集意见阶段部分公众建议尽快推行使用住房租赁监管平台，相关部门正抓紧建设住房租赁监管平台、制定住房租赁合同示范文本，北京住房租赁监管平台也将紧随着北京住房租赁新政的实施尽快发布。

市民可以给住房平台“差评”

在北京住房租赁新政实施后如果有市民想把房子对外出租，就可以到网络交易平台上发布信息，网络交易平台还可以向老百姓提供网上签约、登记备案申请、交易资金监管、信用信息查询等服务；市民也可以给相关企业好评、差评，作信用评价。网络交易平台、房地产经纪机构、住房租赁企业等应当对获取的租赁当事人相关信息负有保密责任，不得违反法律法规要求和约定使用相关信息。

与此同时，市住房城乡建设委也会会同相关部门加强对网络交易平台的动态核查，发现网络交易平台不符合相关条件、在住房租赁服务过程中存在违法违规行为的，市住房城乡建设委可按规定终止其与住房租赁监管平台的系统链接；涉嫌犯罪的，移交公安部门依法追究刑事责任。

易居研究院智库中心研究总监严跃进称，北京住房租赁新政对于北京租赁市场的发展来说，既符合了北京当前城市住房问题的解决导向，也释放了全国租赁市场改革的信号。“从北京租赁市场发展的情况来看，在高房价等情况下，发展租赁市场有其积极的作用，充分体现了北京当前稳定市场的导向，尤其是租赁住房给予了一些住房困难群体以更多的租赁选择，所以值得积极肯定。”

目前除了北京住房租赁新政将要实施以外，截至现在全国明确提出“加快培育和发展住房租赁市场”的城市已经至少有48个，在这之后也将会有越来越多的城市加入到出台住房租赁新政的队列中，而困扰大家多时的住房问题以后很快就能得到解决。